La Wallonie compte beaucoup de copropriétés ! Nombre d’entre elles sont vieillissantes, énergivores et ne répondent plus aux normes en vigueur en matière de sécurité et de salubrité. En tant que copropriétaire, il vous importe de réaliser des travaux d’investissement durables et énergétiquement performants.

La justice de paix de Grâce Hollogne a rendu le 17/10/2019 une décision intéressante  en matière de copropriété

Les faits se déroulent dans une copropriété de trois appartements et un commerce. Une des copropriétaires a demandé l’accord de l’assemblée générale  afin de l’autoriser à placer des panneaux photovoltaïques sur la partie de toiture située au dessus de son appartement.

Le charme d’une entrée d’immeuble réside bien souvent dans la présence d’un ascenseur à valeur patrimoniale, témoin matériel de la construction et de la naissance de la copropriété.

Hélas, nos ascenseurs anciens sont menacés et l’urgence est réelle. La mise en conformité de nos ascenseurs oblige parfois les copropriétaires à des prises de décisions hâtives peu respectueuses de la physionomie de l’immeuble et des aspects esthétiques et patrimoniaux de ceux-ci.

Le cas du propriétaire-bailleur, dont le locataire décède sans héritiers connus, a déjà été évoqué dans nos colonnes.

Que faire si c’est un copropriétaire qui décède ?

Une toute récente décision du président du Tribunal de première instance francophone de Bruxelles est à mettre en évidence.

La situation de la copropriété

Cette question, de nombreux copropriétaires la posent, essentiellement lorsqu’après une décision prise, des éléments nouveaux susceptibles d’influer sur les points votés, sont portés à leur connaissance

Prenons un exemple :
A la date du 05 janvier 2019, l’Assemblée Générale de la Copropriété X examine 3 devis présentés dans le respect de la mise en concurrence imposée par l’article 577/7 §1er C. de la loi sur la Copropriété.

A l’heure où le monde de la copropriété va croissant, il faut une réelle prise en compte par les pouvoirs publics de ses aspects sociaux et logement. Il est urgent également de considérer le pouvoir d’achat des copropriétaires dans les prises de décision et diverses impositions.

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