L'actualité

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Enregistrement bruxellois : la Cour constitutionnelle donne raison au SNPC !

Enregistrement bruxellois : la Cour constitutionnelle donne raison au SNPC !

La Cour constitutionnelle annule les dispositions de l'ordonnance bruxelloise qui abrogent l'obligation d'enregistrement fédéral pour les baux d'habitation. C'est donc bien un double enregistrement que la Région impose aux bailleurs !
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Parlement bruxellois : débat sur les loyers qualifiés « d’abusifs » et sur la « grille des loyers »

Parlement bruxellois : débat sur les loyers qualifiés « d’abusifs » et sur la « grille des loyers »

Une ordonnance a été votée au Parlement qui va anticiper la mise en vigueur de la Grille des Loyers. Nous passons en revue les positions défendues par les principaux protagonistes qui se sont exprimés lors du débat au Parlement bruxellois.
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Problèmes de tuyaux : que faire en cas de problème ?

Problèmes de tuyaux : que faire en cas de problème ?

Les canalisations sont un élément essentiel du confort et du bon fonctionnement de tout immeuble. Pourtant, lorsqu’un problème survient — bouchon, fuite, dégât des eaux — il est souvent difficile de savoir qui doit réagir...
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Quand le syndic peut-il agir seul ?

Quand le syndic peut-il agir seul ?

Le syndic est l’exécutant de l’Assemblée Générale et doit dès lors être considéré comme « l’exécutif ». Mais ce principe évident pose néanmoins souvent quelques questions.
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Nouvelles normes de qualité des logements à Bruxelles en 2026 : ce que les propriétaires et bailleurs doivent savoir

Nouvelles normes de qualité des logements à Bruxelles en 2026 : ce que les propriétaires et bailleurs doivent savoir

À partir du 1er janvier 2026, la Région de Bruxelles-Capitale introduira de nouvelles normes de qualité pour les logements mis en location. Il est essentiel pour les propriétaires d'assurer la conformité de leurs biens et d'éviter d'éventuelles sanctions.
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Quelques points d’attention pour les baux de résidence principale à Bruxelles

Quelques points d’attention pour les baux de résidence principale à Bruxelles

L’Ordonnance du 4 avril 2024 qui est entrée en vigueur le 1er novembre 2024, alourdit encore les charges et les responsabilités des bailleurs d’un logement de résidence principale situé à Bruxelles. Nous passons certains points en revue.
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A partir du 1er mai, les bailleurs devront avoir peur de leurs locataires bruxellois

A partir du 1er mai, les bailleurs devront avoir peur de leurs locataires bruxellois

C’est le 1er mai 2025 qu’entre en vigueur l’ordonnance bruxelloise qui autorise les locataires à solliciter une réduction du loyer au motif que le loyer du logement serait « abusif ».
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:: Conférence hybride :: Comparatif des baux

:: Conférence hybride :: Comparatif des baux

Comparatif des baux de résidence principale dans chacune des 3 régions
Conférence avec Wilink - WATERLOO le 22 mai 2025

Conférence avec Wilink - WATERLOO le 22 mai 2025

Conférence sur les pièges du propriétaire bailleur non professionnel et la découverte de solutions concrètes pour assurer votre patrimoine immobilier.
Il est légitime pour les propriétaires bailleurs d'indexer annuellement leurs loyers

Il est légitime pour les propriétaires bailleurs d'indexer annuellement leurs loyers

Plusieurs raisons justifient pleinement que les bailleurs indexent chaque année leurs loyers.
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Quelques points d’attention pour les baux de résidence principale dans chacune des trois régions (partie 1)

Quelques points d’attention pour les baux de résidence principale dans chacune des trois régions (partie 1)

Compte tenu des politiques régionales différentes en matière de bail, il nous a paru utile de répondre à une série de questions de manière à mieux éclairer les jeunes qui veulent investir dans l’immobilier.
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Puis-je installer des panneaux photovoltaïques ou une pompe à chaleur en copropriété ?

Puis-je installer des panneaux photovoltaïques ou une pompe à chaleur en copropriété ?

Depuis la réforme du Code civil du 4 février 2020, applicable depuis le 1er septembre 2021, une nouvelle disposition permet aux copropriétaires d’installer des équipements visant à optimiser la consommation énergétique de leur logement. Mais quelles sont les conditions à respecter et les éventuelles limites à cette liberté ?
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